Lagere WOZ-heffing voor Westlanders

Eind februari verstuurt de gemeente Westland de aanslagen gemeentelijke belastingen voor het jaar 2010. Op het aanslagbiljet staan de reguliere belastingen vermeld: de onroerende-zaakbelastingen, afvalstoffenheffing en rioolheffingen. Daarnaast staat ook de nieuwe WOZ-waarde van de woning of het bedrijfspand vermeld op het aanslagbiljet. Deze is in de meeste gevallen licht gestegen ten opzichte van vorig jaar, terwijl veel mensen als gevolg van de economische situatie en de ontwikkelingen op de woningmarkt juist een daling verwachten. Desondanks betalen de meeste Westlanders een lagere WOZ, omdat de tarieven zijn verlaagd.

De stijging van de WOZ-waarde heeft te maken met het feit dat deze op de beschikking van 2010 is vastgesteld per 1 januari 2009 (waardepeildatum). Tussen de waardepeildata 1 januari 2008 (belastingjaar 2009) en 1 januari 2009 (belastingjaar 2010) was er sprake van een gemiddelde landelijke waardestijging van 0,5 tot 1 %. In de eerste helft van 2008 is de prijs van een gemiddelde woning nog gestegen. In de tweede helft van 2008 zijn de woningprijzen gaan dalen, maar deze daling compenseert de prijsstijging in de eerste helft van 2008 niet helemaal. Daardoor ligt de WOZ-waarde per 1 januari 2009 gemiddeld net iets hoger dan per waardepeildatum 1 januari 2008. De waardeontwikkeling van woningen in Westland sluit aan bij deze landelijke trend.

Toch betalen inwoners van Westland in de meeste gevallen iets minder onroerende-zaakbelasting dan vorig jaar, omdat de gemeente de tarieven heeft verlaagd. De lichte stijging van de WOZ-waarde wordt hierdoor gecompenseerd. Ook het tarief van het eigendomsdeel van de rioolheffing is gedaald. De afvalstoffenheffing en rioolheffing 'gebruik' zijn in 2010 gelijk aan 2009.